Nie je milión ako milión – Ako sa pohybujú ceny stavieb vo svete?

/
/

V 21. storočí sú ľudia v pohybe. Vďaka voľnému pohybu osôb cez hranice nám dnes už nerobí problém zbaliť si kufre, odísť z našej rodnej hrudy a pokračovať v našom živote niekde za hranicami nášho malebného Slovenska. Často i za hranicami samotnej Európy.

Chceli by ste sa presťahovať a zadovážiť si byt alebo dom v cudzine? Alebo ste len zvedaví, aké sú ceny bytov v zahraničí? V tom prípade vás určite bude zaujímať, ako sa vo svete pohybujú ceny nehnuteľností. Koľko zaplatíte za meter štvorcový v jednotlivých krajinách? Ktoré mestá a domy sveta sú najdrahšie?

Aká je cena za meter štvorcový v jednotlivých krajinách sveta?

Spoločnosť Global Property Guide robí štatistiky ohľadom toho, koľko stojí m² v jednotlivých krajinách. Čísla odvádzajú zo zrekonštruovaných bytov v dobrom stave s primeraným vybavením, nachádzajúcich sa v centre najdôležitejšieho, obvykle hlavného mesta tej ktorej krajiny.

Rozmýšľate nad presťahovaním sa do inej krajiny? Pozrite si, koľko priemerne zaplatíte za byty v jednotlivých štátoch sveta.

Ceny bytov v Európe 

Štáty s najvyššou cenou za m² v Európe
ŠtátPriemerná cena za m² v €
Monako44 522 €
Spojené Kráľovstvo (Anglicko)21 179 €
Francúzsko12 796 €
Rakúsko11 559 €
Švajčiarsko11 476 €
Štáty s najnižšou cenou za m² v Európe
ŠtátPriemerná cena za m² v €
Moldavsko965 €
Macedónsko1 134 €
Čierna hora1 400 €
Bulharsko1 663 €
Cyprus1 678 €

Ceny na Slovensku v centre Bratislavy sa pohybujú okolo 2 911 € za m². Za 120 m² byt teda zaplatíte približne 349 320 €.

Koľko stoja byty v Amerike

Štáty s najvyššou cenou za m² v Amerike
ŠtátPriemerná cena za m² v $
USA17 191 $
Kanada10 947 $
Bermudy7 056 $
Brazília4 833 $
Barbados4 467 $
Štáty s najnižšou cenou za m² v Amerike
ŠtátPriemerná cena za m² v $
Nikaragua893 $
Portoriko1 007 $
Salvádor1 193 $
Ekvádor1 320 $
Jamajka1 404 $

Ceny bytov v Ázii

Štáty s najvyššou cenou za m² v Ázii
ŠtátPriemerná cena za m² v $
Hong Kong28 570 $
Izrael17 149 $
Japonsko16 322 $
Singapur14 373 $
Čína11 829 $
Štáty s najnižšou cenou za m² v Ázii
ŠtátPriemerná cena za m²
Jordánsko1 455 $
Vietnam2 280 $
Indonézia2 595 $
Kambodža2 913 $
Malajzia3 441 $

Koľko stoja byty v Austrálii a na Novom Zélande

ŠtátPriemerná cena za m² v $
Austrália10 711 $
Nový Zéland3 438 $

Ceny bytov v Afrike

Cena za m² v afrických štátoch
ŠtátPriemerná cena za m² v $
Juhoafrická republika4 214 $
Keňa1 687 $
Maroko1 549 $
Kapverdy1 300 $
Egypt831 $
Tanzánia700 $
Gambia667 $
Madagaskar520 $

Väčšina Afriky je však púšť, preto informácie o jej ďalších štátoch nie sú známe.

Ceny domov a bytov vzhľadom k príjmu

V ktorých krajinách si zo svojho ročného platu viete dovoliť kúpu bytu a v ktorých, naopak, musíte pracovať na jeden byt omnoho dlhšie?

Predstavujeme vám výskum pomeru nákupnej ceny domu vzhľadom k príjmu (tzv. price to income ratio) urobený Organizáciou pre hospodársku spoluprácu a rozvoj (OECD) na jej členských krajinách. Výpočty boli robené na priemerných cenách domov, ktoré boli porovnávané s priemernými platmi. Čím je tento pomer nižší, tým lepší rast príjmov dosahuje štát v porovnaní s rastom cien nehnuteľností na bývanie.

Kanadský pomer nákupných cien domov a príjmov je najvyšší na svete. Ceny nehnuteľností poslednú dobu rastú a platy nie sú schopné ich dohnať. Pozrite si tabuľku pomerov za posledný kvartál roka 2018 vybraných piatich najvyššie a najnižšie umiestnených krajín OECD:

Štáty s najvyšším pomeromPomer 4Q 2018
Kanada122,91
Portugalsko117,7
Slovinsko116,22
Holandsko116,18
Írsko115,85

Štáty s najnižším pomeromPomer 4Q 2018
Taliansko92,3
Kórea92,76
Estónsko94,23
Lotyšsko94,67
Fínsko95,26

Slovensko sa nachádza na 12. mieste s pomerom 108,66. To znamená, že priemerný Slovák bude potrebovať približne 108,66 mesačných platov, aby si mohol dovoliť kúpiť nehnuteľnosť.

Najdrahšie mestá sveta 

Pozrite si, ktoré mestá sveta ponúkajú najdrahšie bývanie. Údaje boli získané z nákupnej ceny bytov o veľkosti 120 m² vo viacerých lokalitách daných miest.


MestoŠtátPriemerná nákupná cena v $ za m²
1.Hong KongHong Kong28 570 $
2.LondýnAnglicko26 262 $
3.New YorkUSA17 191 $
4.Tel AvivIzrael17 149 $
5.TokyoJaponsko16 322 $

Bratislava sa ako hlavné mesto Slovenska nachádza na 47. mieste, s nákupnou cenou bytov 3 610 $ za m².

TIP: Zaujíma vás, ako sa zmenili ceny bytov v rôznych krajinách za posledné obdobie? Tieto informácie môžete nájsť napríklad na tomto linku.

Ceny bytov a domov na Slovensku

Koľko zaplatíte za m² v jednotlivých krajoch Slovenska? Pripravili sme si pre vás prehľadnú tabuľku najaktuálnejších odhadov podľa Národnej banky Slovenska. Tabuľka je aktuálna k 3. kvartálu 2019.

Kraje SlovenskaPriemerná cena za m² v €
Bratislavský kraj2 148 €
Trnavský kraj1 143 €
Nitriansky kraj888 €
Trenčiansky kraj944 €
Žilinský kraj1 150 €
Banskobystrický kraj825 €
Košický kraj1 050 €
Prešovský kraj1 046 €

Poďme si teraz predstaviť najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel istú dobu zaručene pobudnúť každý z nás.

Najdrahšie domy na svete, v ktorých by chcel aspoň na chvíľu bývať každý z nás

Na záver sme si pre vás pripravili aktuálny prehľad 5 najdrahších domov na celom svete. V ktorom z nich by ste chceli bývať vy?

1. Buckinghamský palác, Londýn, Anglicko

Najdrahším domom na svete je Buckinghamský palác v Londýne. Jeho vlastníkom je britský panovník trónu, momentálne kráľovná Alžbeta II. Národná stavebná spoločnosť cenu Buckinghamského paláca odhaduje na približne 1,4 miliardy €. Na cene sa podpísal jeho kráľovský pôvod, lukratívna lokalita v centre Londýna a samotné priestory so 755 izbami.

2. Antilia, Bombaj, India

Druhá najdrahšia budova na svete je v súkromnom vlastníctve najbohatšieho muža Indie, Mukescha Ambani. Je pomenovaná po bájnom ostrove v Atlantickom oceáne a má hodnotu 902 miliónov €. Rezidencia má 27 poschodí, 3 heliporty, kino a stará sa o ňu 600 služobníkov.

3. Villa Leopolda, Francúzska riviéra

Vila rozprestierajúca sa na Azúrovom pobreží má hodnotu 677 miliónov €. Je v súkromnom vlastníctve filantropky a vdovy Lily Safra. V prípade návštevy si môžete vybrať z dvoch domov pre hostí, pozrieť si 11 miestností a okúpať sa v 14 kúpeľniach. Vila sa objavila aj vo filme Alfreda Hitchcocka, Chyťte zlodeja.

4. Witanhurst, Londýn, Anglicko

Majitelia druhej najdrahšej londýnskej rezidencie si prajú zostať v utajení. Predpokladá sa, že v ňom býva istá ruská rodina, ktorá zbohatla na predaji umelých hnojív. Jeho hodnota je okolo 406 miliónov €.

5. Ateliérový byt Odeon Tower Penthouse, Monako

Najdrahší byt sveta je ateliérový byt Odeon Tower Penthouse v Monaku. Jeho hodnota je 361 miliónov €. Má takmer 3 300 m², vrátane spálne, ktorá má veľkosť 2,5 tenisových kurtov. Na streche sa nachádza bazén s dvojposchodovým tobogánom.

Obrázok je iba ilustračný

V ktorom dome by ste chceli bývať vy?

Našli ste si vytúženú destináciu, kde by ste si chceli postaviť svoj vysnívaný dom alebo kúpiť byt?

Ktorá zo spomínaných najdrahších rezidencií sa vám najviac páči a prečo? Vedeli by ste si predstaviť v niektorej z nej bývať? Napíšte nám váš názor do komentára, alebo na našu emailovú adresu redakcia@byvanie.in.

Zdroj foto: pixabay a freepik

Odoslať komentár

avatar
  Odoberať  
Upozorniť
Výška div potrebná na povolenie bočnej lišty
Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :